【本報消息】望廈社屋望德樓三樓目前除了展示新城A區三個戶型示範單位外，並設有黑沙環新P地段正在興建的暫住房總體規劃、一房廳和兩房廳示範單位，長者公寓示範單位及周邊配套的展示區，其中暫住房需預約參觀。

        都更公司高級項目經理吳鉅強向傳媒介紹暫住房展示區時表示，黑沙環P地段暫住房以私人樓宇標準建造，將興建八棟，樓高37層至50層，可提供2,803個暫住房單位，並設有約1,100個車位及約590個電單車車位。

        暫住房是為受都市更新項目影響的業權人暫住，過渡重建，設計會以簡單和實用為主；至於租金方面，他指租金會參考同等質量或條件的住宅房屋的市場價格提出建議，並由行政長官以批示訂定，而停車場內的車位不能買賣，只能租賃，初步擬公開租賃，不限暫住房住戶，目前正進行相關研究。

        是次展示了實用面積約750呎的兩房廳單位，以及約540呎的一房廳單位；客飯廳為長方形設計，地面鋪貼仿石瓷磚，客廳空間夠放三人座梳化，飯廳夠放四人餐台，客廳連通露台。

        所有暫住房單位廚房為獨立式廚房，配有煮食爐、抽油煙機、洗衣機、熱水爐及雪櫃等，採用中央天然氣。浴室均有窗戶確保自然通風。房間間隔根據私樓標準，睡房面積大於九平方米，均設有窗台。而傢俱方面吳鉅強則表示仍在研究，未落實會否提供，至於住戶日後能否改動單位設計就會制訂指引規範。

參觀暫住房示範單位需網約

        根據項目規劃，項目內會設有多元化康樂休閒設施，包括戶外及架空層康體運動空間、兒童遊樂區、漫步道，並鋪設草坪、種植植物等，綠化比率超過五成。為便利區內居民生活，地段内及周邊將同步建有商業空間、公共汽車轉乘站、兩條公共道路、行人專用區及行人天橋，以連接周邊社區；其中，行人專用區將同時用作緊急消防車道及通風走廊。整個項目預計2024年底竣工。除了兩個示範單位外，展覽會以展板及影片介紹暫住房項目總體規劃。

        另外，同樣位於黑沙環P地段的長者公寓亦在該處設置兩個示範單位，分雙床房及單床房，全部為開放式設計，配備劃一的基本裝修及傢俱，單位內備有多項智慧科技設施，其中廚房配備過熱監測器、防水浸偵測設備，單位又配備長者跌倒的動作感應器、提醒服藥的智能藥盒、緊急呼援設備和遙距控制的智能窗簾。住宅單位衣櫃有下拉式掛衣杆、近窗台處有電動升降式晾衣架，洗手間等引入無障礙設計，室內空間足夠輪椅使用者360度轉動。

長者公寓樓高37層，提供逾1,800個開放式單位，有10部電梯，設有公共停車場、平台花園、飯堂、安老院舍、長者保健門診及專科外展醫療服務，預計2023年完工，2024年投入服務。該項長者公寓屬於先導計劃，計劃面向居住在唐樓、具經濟條件及上落樓有困難的長者入住。

暫住房和長者公寓展示區本月13日起開放公眾參觀，開放時間為周二至周日早上11時至晚上八時，其中暫住房需要到都更公司網頁預約參觀。