【本報消息】為配合特區政府施政方針及三五規劃，有序推進都市更新，政府將於下周三啟動樓宇狀況普查試點工作，土地工務局已委託外判承辦商負責執行，首階段會在關前後街、果欄街、皇子街、十月初五日街與草堆街範圍內的292幢建築物展開，收集建築物內部共有設施、構件及整體樓宇外部的保養狀況等基礎資料，全程不會進入任何私人單位內，為期60天至90天。

早前推出的三五規劃提到本澳將開展城市體檢，摸清老舊街區資源底賬及空間現狀。政府將啟動樓宇狀況普查工作，並以關前後街和草堆街一帶作為普查試點，工務局已委託三間外判承辦商分三個區域推進普查工作，並於11月4日同步展開。

普查區域一介乎其中一段關前街後、部份草堆街、草堆橫街、酒潭巷之間的範圍，普查期至明年一月三日；普查區域二介乎靠近果欄街的一段關前後街、酒潭巷、草堆橫街、部份草堆街、爛鬼樓之間的範圍，普查期至今年12月24日；普查區域三介乎爛鬼樓另一側、草堆街、十月初五日街、皇子街、果欄街之間的範圍為，普查期至明年二月二日。

當局呼籲住戶物管配合普查

外判普查人員會在日間到場視察樓宇外牆立面、大堂、梯間、走廊、天台及水電錶房等內部公共空間，透過現場調查、拍照記錄，收集並記錄樓宇構件、水電設施與環境保養狀況等資料。工務局呼籲樓宇住戶及物業管理單位予以配合，尤其允許普查人員進入樓宇內部公共空間，確保普查工作順利開展。

為方便住戶識別，普查人員在普查期間會佩戴由工務局認可的「樓宇狀況普查識別卡」並身穿特定工作背心執行普查工作，普查人員僅會在樓宇公共空間進行視察及記錄，全程不會進入任何私人單位內。

與此同時，工務局及被委託的外判承辦商都不會收取任何費用、不會索取個人身份資料或銀行賬戶及密碼等資訊，更不會以手機短訊、電郵或其他方式作通知或要求登入連結。所有採集資料僅用於政府統計及分析，並嚴格依照《個人資料保護法》規範處理涉私隱資料。

工務局已預先透過與社團及地區坊會溝通，向普查區域內的街坊住戶介紹是次普查工作，同時亦陸續向住戶派發普查通知、宣傳單張，及於樓宇當眼處張貼宣傳海報。

樓宇狀況普查重點關注樓齡達40年或以上的舊區建築物，後續將總結經驗，逐步擴展至其他區域，其中優先普查老舊城區；所收集的樓宇狀況資料，將作為推進都市更新工作的數據參考。

「樓宇狀況普查專題網」（www.dsscu.gov.mo/edfcenso/zh）已經開通，內容包括是次普查資訊、宣傳品和問題集等。局方感謝居民的理解和配合，居民如對普查工作或普查人員身份有疑問，可致電查詢熱線8590 3800核實。

三五規劃要求加快都市更新

今年出台的三五規劃提及到要加快都市更新，包括在確保社會大局穩定的前提下，以破格的思維和行動加大都市更新改造力度。制定詳細規劃及實施方案，分區分類推進都市更新，探索保護性修繕模式，推進歷史城區的保護與活化。探索新方法、採取新動作，不斷優化都市更新的體制機制，穩步推進老舊城區綜合整治、功能重塑、整體更新，切實提升澳門現代化、國際化都市形象。

當中提到開展的城市體檢，就運用先進科技手段，深入掌握現有城區樓宇的狀況，有序梳理並構建老舊樓宇資料庫，綜合考慮土地性質、業權狀況及開發條件，強化空間規劃統籌與數據支撐。

同時，政府會加強統籌規劃，明確都市更新目標，做好頂層設計，系統施策，先易後難，探索「政府引導、市場運作、因區制宜、綜合利用、重建及活化與片區開發相結合」的一整套都市更新模式；致力改變部分老舊城區老化嚴重、設施陳舊等現狀，推動舊區居住環境、基礎設施以及公共服務水平得到顯著提升，實現舊區面貌得到較大改善，歷史文化遺產得到有效保護，城市風貌特色更加彰顯，宜居城市建設取得進步，力爭都市更新工作實現實質性破局。