【本報消息】統計暨普查局資料顯示，2024年商舖單位每平方米實用面積平均租金為479元澳門元，較2023年下跌1.1%；辦公室單位293元及工業單位123元，按年跌幅為2.8%及0.1%；住宅單位平均租金則按年上升3.9%至137元。

去年商舖單位平均租金自下半年開始下降，全年錄得1.1%跌幅。按分區統計，黑沙環及祐漢區467元和新橋區355元的商舖單位平均租金按年下跌4.7%及4.1%，黑沙環新填海區392元和高士德及雅廉訪區489元亦下跌3.9%及3.1%。另一方面，新口岸區670元、外港及南灣湖新填海區612元則微升0.2%及0.1%。

住宅單位方面，受大型住宅樓宇租約增加帶動令平均租金按年上升，當中林茂塘區的平均租金149元、上升9.2%，黑沙環新填海區165元和氹仔中心區136元，亦分別錄得7.2%及3.9%的升幅，黑沙環及祐漢區122元則下跌1.5%。

按實用面積分組，最多申報租約的兩個組別，即50至99.9平方米、小於50平方米的住宅單位平均租金分別為135元及168元，按年上升4.1%及4%。

按季分析，2024年第四季商舖單位的平均租金較第三季下跌0.3%至489元；辦公室293元及工業單位123元分別下跌0.8%及0.2%；住宅單位平均租金138元則上升0.7%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但業主是特區政府或慈善團體等除外。