【本報消息】為改善長者生活質素及居住環境，特區政府提出興建集醫療、照顧、餐飲等綜合式長者公寓，提供1,800個租用居住單位予長者，預料項目將於2024年投入使用。身兼復康事務委員會委員、婦聯副理事長周惠儀樂見政府及社會各界積極探討長者公寓建設，亦期望當局多聽取社會意見，根據長者實際需求來完善公寓空間功能，透過創新運行管理機制，打造社區關愛氛圍，為長者建設優質養老的美好家園。

周惠儀表示，2021年施政報告提到，今年特區政府將積極推進長者公寓的相關準備工作，搜集社會各界對長者公寓的意見。近來，社會上針對長者公寓的討論熱度增加，政府亦不斷釋放資訊以及聽取意見，如上樓標準設定、智慧建設方案等，當局應多聽取社會意見反饋，結合長者實際需求，做好後續相關工作。她指出，安全、健康、陪伴、關愛是長者生活最為關注的要素。因此長者公寓建設，除需要配備長者能讓生活方便、性能安全、智慧化的硬體建設外，更可結合住房活動空間、護理服務、鄰里互動扶持等軟件管理機制的建立，大力提升長者居住的幸福感、歸屬感，打造標誌性的灣區原地養老新模式。

對此，周惠儀提出五個建議，包括從效果出發思考長者更多需求，完善公寓內部空間功能，如設置為長者家庭聚會慶祝的活動區，提供長者和家人天倫共樂的空間，亦可充分利用每層的公共空間，設置影視間、咖啡間、長者專用健身房等設施，為長者之間提供更多交流互動機會；建議政府研究設立長者公寓的社區服務團隊，定期與長者交流，瞭解每戶長者的身心健康和其他需求情況；還可安排組織各項社區活動，令長者感受到社區關愛氣氛，享受安樂晚年生活；

她又建議透過公立或非牟利醫療機構醫生與護理團隊，定期為長者檢查身體，收集長者健康數據，為長者製定健康管理計劃；以及為長者提供24小時緊急服務，甚至可根據個人或家人需求，推出額外訂購的服務配套，為長者聯絡相關的護理服務，進一步保障長者健康安全；建議未來公寓內研究撥出部分設施運作如便利店、飯堂等，由本澳的社企經營，在服務長者的同時，也提供給弱勢群體發揮社會價值的機會，一舉多得。

倡盡快訂計分原則具體標準

另外，婦聯副理事長、立法議員黃潔貞表示，根據政府的調查數據，目前有四成住唐樓的長者希望入住長者公寓，反映社會對其需求相當殷切。自長者公寓消息公佈後，婦聯及其辦事處一直收到不少查詢，但現時計分准入標準仍未明確，即使有意願入住，亦未知能否符合申請資格，以及經濟能力是否能負擔。雖然距離長者公寓提供服務還有三年時間，但依據以往公屋的申請經驗，未來申請與審批的行政程序需要一定時間，而且長者亦要對搬遷及生活預算等進行準備，期望當局盡快明晰當中制訂計分原則的具體標準，並用好社團作為官民之間溝通橋樑的作用，多向長者收集意見後進行修正與優化，亦能藉此準確評估符合入住資格的長者數量，為未來續建長者公寓提供數據基礎。

至於長者公寓的租金問題，黃潔貞認為政府推出長者公寓的初衷，是解決住在唐樓以及出行有困難的長者問題，由於市場租金具有一定波動與不確定性，部分住唐樓長者的經濟條件並不富裕，大多沒有主動收入，而且長者追求是安穩的感覺。因此，長者公寓租金不宜考慮與市場調節，建議可一定程度參考社屋租金標準，再透過深入調研了解希望入住長者公寓人士，現時居住的唐樓物業價值、資產及他們的生活狀況進行評估，制定出穩定且合理的租金標準。